Diễn biến thị trường khiến nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực đổ đi tìm đất biệt thự, liền kề ven đô được xây dựng tại những khu đô thị đồng bộ. Khảo sát tại các quận huyện vùng ven Hà Nội, nguồn cung phân khúc này khá khan hiếm, số lượng dự án biệt thự, liền kề ven đô đang mở bán số lượng ít và nhanh hết hàng. 

Tại khu vực phía Tây, một số dự án biệt thự mới có giá từ 180 triệu đến gần 200 triệu đồng/m2.

Ở khu vực phía Nam, 159 căn shophouse Him Lam Thường Tín là nguồn cung hiếm hoi đang được mở bán. Hiện các căn shophouse, liền kề 5 tầng 2 mặt tiền trước sau đã xây dựng hoàn thiện và sẵn sổ đỏ đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. 

Cùng với những nguồn cung hiện hữu, thị trường cũng gây chú ý với thông tin một dự án tại Đông Anh chuẩn bị ra hàng đầu quý IV với mức giá trên dưới 300 triệu đồng/m2…

Nguồn cung nhà biệt thự, liền kề được đánh giá là đang thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây đã đẩy giá bán phân khúc biệt thự, liền kề liên tục tăng giá trong vòng 1 năm qua. Giá biệt thự ở một số khu vực tại Hoài Đức, Hà Đông đang liên tục thiết lập mặt bằng mới, tăng 30-50% so với cách đây hơn 1 năm. Thậm chí, ở một số khu vực tiềm năng, lượng khách quan tâm tăng vọt, đã xuất hiện tình trạng sốt giá cục bộ. 

Dù mức tăng giá đáng kể, nhưng thanh khoản vẫn tăng. Anh Nguyễn Nam, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội cho biết, biệt thự tại Hà Đông, Hoài Đức hiện có giá bình quân trên dưới 150-200 triệu đồng/m2. Nhưng nếu so sánh với các khu vực lân cận như Mỹ Đình thì Hà Đông vẫn còn nhiều dư địa để đầu tư. Cùng với Hà Đông, khu vực Thường Tín - Phú Xuyên gần đây được "để mắt đến" khi Hà Nội chốt phương án quy hoạch sân bay thứ 2 và dự kiến thành lập thành phố phía Nam. Cùng với đó, làn sóng bất động sản công nghiệp cũng đang kéo theo các doanh nghiệp lớn, tạo sức hút với nhà đầu tư.

Ở góc nhìn doanh nghiệp, bà Lê Thị Bích Ngọc - Phó Tổng Giám đốc Trường Sơn Land cho rằng việc giá chung cư tăng mạnh, đất đấu giá cao đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về các đô thị vùng ven. Theo đó, phân khúc thấp tầng sẽ tiếp tục nóng lên. Sắp tới giá sản phẩm mới ở các khu vực vùng ven có thể thiết lập mặt bằng giá mới khi Luật Đất đai đã chính thức có hiệu lực từ 1/8, đẩy các chi phí cấu thành giá biệt thự, nhà liền kề tăng cao.

Theo giới quan sát, trong ngắn hạn, thanh khoản của phân khúc biệt thự, nhà liền kề sẽ bật tăng, nhiều khả năng giá thứ cấp sẽ tiếp tục đi lên. “Từ nay đến cuối năm phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ tiếp tục chứng kiến đà tăng giá khi nguồn cung khan hiếm, nhu cầu mua vẫn tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nguồn cung chủ yếu sẽ ở các huyện ngoại thành, khu vực nội đô đã cạn kiệt quỹ đất cho các dự án mới”, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội đánh giá.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn khá trầm lắng, đất nền các tỉnh đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề ven đô vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo về tính ăn chắc mặc bền vừa có tiềm năng tăng giá cao. "Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô thì buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai", ông Đính khẳng định.

Bích Đào

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội đang gây "sốt" những ngày gần đây. “Chảo lửa" đấu giá đất Thanh Oai chưa kịp "nguội" với mức trúng giá chưa từng có ở khu vực này 100,5 triệu đồng/m2 cho lô cao nhất thì tiếp đó ngày 19/8, phiên đấu giá 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) còn "nóng" hơn nữa khi kéo dài hơn 18 tiếng đồng hồ, trải qua 10 vòng trả giá, lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, mức giá này gấp 18 lần.

Diễn biến thị trường khiến nhiều nhà đầu tư, người mua ở thực đổ đi tìm đất biệt thự, liền kề ven đô được xây dựng tại những khu đô thị đồng bộ. Khảo sát tại các quận huyện vùng ven Hà Nội, nguồn cung phân khúc này khá khan hiếm, số lượng dự án biệt thự, liền kề ven đô đang mở bán số lượng ít và nhanh hết hàng. 

Tại khu vực phía Tây, một số dự án biệt thự mới có giá từ 180 triệu đến gần 200 triệu đồng/m2.

Ở khu vực phía Nam, 159 căn shophouse Him Lam Thường Tín là nguồn cung hiếm hoi đang được mở bán. Hiện các căn shophouse, liền kề 5 tầng 2 mặt tiền trước sau đã xây dựng hoàn thiện và sẵn sổ đỏ đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. 

Cùng với những nguồn cung hiện hữu, thị trường cũng gây chú ý với thông tin một dự án tại Đông Anh chuẩn bị ra hàng đầu quý IV với mức giá trên dưới 300 triệu đồng/m2…

Nguồn cung nhà biệt thự, liền kề được đánh giá là đang thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây đã đẩy giá bán phân khúc biệt thự, liền kề liên tục tăng giá trong vòng 1 năm qua. Giá biệt thự ở một số khu vực tại Hoài Đức, Hà Đông đang liên tục thiết lập mặt bằng mới, tăng 30-50% so với cách đây hơn 1 năm. Thậm chí, ở một số khu vực tiềm năng, lượng khách quan tâm tăng vọt, đã xuất hiện tình trạng sốt giá cục bộ. 

Dù mức tăng giá đáng kể, nhưng thanh khoản vẫn tăng. Anh Nguyễn Nam, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội cho biết, biệt thự tại Hà Đông, Hoài Đức hiện có giá bình quân trên dưới 150-200 triệu đồng/m2. Nhưng nếu so sánh với các khu vực lân cận như Mỹ Đình thì Hà Đông vẫn còn nhiều dư địa để đầu tư. Cùng với Hà Đông, khu vực Thường Tín - Phú Xuyên gần đây được "để mắt đến" khi Hà Nội chốt phương án quy hoạch sân bay thứ 2 và dự kiến thành lập thành phố phía Nam. Cùng với đó, làn sóng bất động sản công nghiệp cũng đang kéo theo các doanh nghiệp lớn, tạo sức hút với nhà đầu tư.

Ở góc nhìn doanh nghiệp, bà Lê Thị Bích Ngọc - Phó Tổng Giám đốc Trường Sơn Land cho rằng việc giá chung cư tăng mạnh, đất đấu giá cao đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về các đô thị vùng ven. Theo đó, phân khúc thấp tầng sẽ tiếp tục nóng lên. Sắp tới giá sản phẩm mới ở các khu vực vùng ven có thể thiết lập mặt bằng giá mới khi Luật Đất đai đã chính thức có hiệu lực từ 1/8, đẩy các chi phí cấu thành giá biệt thự, nhà liền kề tăng cao.

Theo giới quan sát, trong ngắn hạn, thanh khoản của phân khúc biệt thự, nhà liền kề sẽ bật tăng, nhiều khả năng giá thứ cấp sẽ tiếp tục đi lên. “Từ nay đến cuối năm phân khúc biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ tiếp tục chứng kiến đà tăng giá khi nguồn cung khan hiếm, nhu cầu mua vẫn tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nguồn cung chủ yếu sẽ ở các huyện ngoại thành, khu vực nội đô đã cạn kiệt quỹ đất cho các dự án mới”, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội đánh giá.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn khá trầm lắng, đất nền các tỉnh đang chờ thời, chung cư nội đô quá nóng thì biệt thự, liền kề ven đô vẫn là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư khi vừa đảm bảo về tính ăn chắc mặc bền vừa có tiềm năng tăng giá cao. "Hiện thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đã cạn nguồn cung sản phẩm nội đô thì buộc nhu cầu ở thấp tầng sẽ phải dịch chuyển ra ngoại thành, đây cũng sẽ là động lực tiếp tục tăng giá của phân khúc này trong tương lai", ông Đính khẳng định.

Bích Đào

Với kết quả này, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đã vươn lên vị trí thứ 18 với 9 điểm, chỉ kém 3 điểm so với top 8 (giành vé vào tứ kết). Cơ hội giành vé đi tiếp của Los Blancos khá sáng trong bối cảnh giai đoạn này còn hai lượt đấu nữa.

Đáng chú ý, với bàn thắng vào lưới Atalanta, Mbappe đã cán mốc 50 bàn thắng ở đấu trường Champions League. Trong đó, anh ghi 6 bàn trong màu áo Monaco, 42 bàn ở PSG và 2 bàn khi khoác áo Real Madrid.

Mbappe mất 79 trận đấu để cán mốc 50 bàn thắng ở giải đấu này, nhanh thứ 4 trong lịch sử sau Van Nistelrooy (62 trận), Lionel Messi (66 trận) và Lewandowski (77 trận). Ngoài ra, Mbappe (25 tuổi 356 ngày) là cầu thủ trẻ thứ hai trong lịch sử Champions League cán mốc 50 bàn sau Messi (24 tuổi 284 ngày).

Mbappe dường như đang tìm lại cảm hứng chơi bóng khi ghi bàn trong hai trận đấu liên tiếp cho Real Madrid. Trong mùa giải này, tiền đạo người Pháp đã ghi 12 bàn cho Los Blancos. Anh là chân sút số hai của đội bóng sau Vinicius (13 bàn).

Dù vậy, ngày vui của Mbappe không thực sự trọn vẹn. Cầu thủ này dính chấn thương trong trận đấu với Atalanta và bị thay ra sân ở phút 35, nhường vị trí cho Rodrygo. Điều đó khiến cho người hâm mộ lo lắng.

Phát biểu trong buổi họp báo, HLV Ancelotti đã lên tiếng trấn an cổ động viên Real Madrid. Ông cho biết: "Chấn thương của Mbappe không quá nghiêm trọng. Cậu ấy dường như đã bị quá tải".

Chưa rõ Mbappe có thể ra sân trong trận đấu với Rayo Vallecano ở La Liga vào cuối tuần này hay không. Cầu thủ này sẽ được kiểm tra sau khi Real Madrid đáp chuyến bay về Tây Ban Nha sau trận gặp Atalanta.

Đêm qua, Real Madrid đã giành chiến thắng với tỷ số 3-2 trước Atalanta ở loạt trận thứ 6 vòng bảng Champions League. Bộ ba "sát thủ" của Real Madrid là Mbappe, Vinicius và Bellingham đều lập công.

Với kết quả này, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đã vươn lên vị trí thứ 18 với 9 điểm, chỉ kém 3 điểm so với top 8 (giành vé vào tứ kết). Cơ hội giành vé đi tiếp của Los Blancos khá sáng trong bối cảnh giai đoạn này còn hai lượt đấu nữa.

Đáng chú ý, với bàn thắng vào lưới Atalanta, Mbappe đã cán mốc 50 bàn thắng ở đấu trường Champions League. Trong đó, anh ghi 6 bàn trong màu áo Monaco, 42 bàn ở PSG và 2 bàn khi khoác áo Real Madrid.

Mbappe mất 79 trận đấu để cán mốc 50 bàn thắng ở giải đấu này, nhanh thứ 4 trong lịch sử sau Van Nistelrooy (62 trận), Lionel Messi (66 trận) và Lewandowski (77 trận). Ngoài ra, Mbappe (25 tuổi 356 ngày) là cầu thủ trẻ thứ hai trong lịch sử Champions League cán mốc 50 bàn sau Messi (24 tuổi 284 ngày).

Mbappe dường như đang tìm lại cảm hứng chơi bóng khi ghi bàn trong hai trận đấu liên tiếp cho Real Madrid. Trong mùa giải này, tiền đạo người Pháp đã ghi 12 bàn cho Los Blancos. Anh là chân sút số hai của đội bóng sau Vinicius (13 bàn).

Dù vậy, ngày vui của Mbappe không thực sự trọn vẹn. Cầu thủ này dính chấn thương trong trận đấu với Atalanta và bị thay ra sân ở phút 35, nhường vị trí cho Rodrygo. Điều đó khiến cho người hâm mộ lo lắng.

Phát biểu trong buổi họp báo, HLV Ancelotti đã lên tiếng trấn an cổ động viên Real Madrid. Ông cho biết: "Chấn thương của Mbappe không quá nghiêm trọng. Cậu ấy dường như đã bị quá tải".

Chưa rõ Mbappe có thể ra sân trong trận đấu với Rayo Vallecano ở La Liga vào cuối tuần này hay không. Cầu thủ này sẽ được kiểm tra sau khi Real Madrid đáp chuyến bay về Tây Ban Nha sau trận gặp Atalanta.

Mới đây, người đàn ông 35 tuổi (trú tại Cao Bằng) được người nhà đưa vào Bệnh viện Đa khoa tỉnh Cao Bằng cấp cứu trong tình trạng tỉnh táo. Người nhà cho biết nam bệnh nhân đã uống lượng lớn thuốc diệt cỏ. Người đàn ông này từng điều trị rối loạn tâm thần.

Sau 2 ngày cấp cứu, tình trạng ngộ độc của bệnh nhân vẫn rất nặng nên gia đình đã xin về lo hậu sự. Người bệnh hoàn toàn tỉnh táo đến lúc qua đời.

Từ tháng 1/2023 đến nay, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Cao Bằng đã cấp cứu 18 ca ngộ độc thuốc diệt cỏ paraquat. Các trường hợp ngộ độc do paraquat dù đã được tích cực cấp cứu và lọc máu nhưng người bệnh uống lượng quá mức cho phép nên đều nguy kịch, không thể qua khỏi.

Người bệnh tử vong do paraquat là nỗi ám ảnh với cán bộ y tế. Các bệnh nhân đều tỉnh táo đến lúc chết với hơi thở rít lên từng hồi và ngừng thở hoàn toàn do phổi không hoạt động.

Paraquat thuộc nhóm chất diệt cỏ tác dụng nhanh, khi vào cơ thể hóa chất này ăn mòn, phá hủy các tế bào phổi, thận, gan, tim… Hàm lượng 10-15ml có thể dẫn đến chết người nếu không được cấp cứu kịp thời. Tỉ lệ tử vong khi ngộ độc paraquat rất cao, trung bình 70-90%.

Sau uống vài giờ, người bệnh sẽ xuất hiện cảm giác nóng bỏng ở miệng, buồn nôn, đau bụng. Chất độc được hấp thụ nhanh, đặc biệt là gây tổn thương phổi và xơ phổi tiến triển không hồi phục - nguyên nhân chính dẫn đến tử vong. 

Hiện nay, giới y khoa đã nghiên cứu và áp dụng nhiều phương pháp điều trị ngộ độc loại hóa chất này nhưng hiệu quả còn hạn chế. Trường hợp bệnh nhân may mắn thoát chết cũng để lại di chứng nặng nề về phổi, dạ dày, gan, thận và cần chi phí rất lớn do phải dùng nhiều loại thuốc thải độc và lọc máu liên tục trong thời gian dài.

Sơ cứu ngộ độc paraquat rất quan trọng. Người nhà cần gây nôn cho nạn nhân bằng bằng lòng trắng trứng gà và đất sét. Sau khi sơ cứu, gia đình nhanh chóng đưa nạn nhân đến bệnh viện để rửa dạ dày cho đến khi hết dịch màu xanh.